购房商贷可以一次性还款吗

购房商贷确实可以一次性结清。借款人需提前向贷款银行提出书面申请，银行会计算剩余本金和应计利息。客户需准备好身份证、贷款合同、还款证明等材料，前往银行办理结清手续。结清后，银行会在1-3个工作日内出具结清证明，借款人凭此办理房产抵押注销手续。整个过程一般需要5-10个工作日完成，具体时间视银行效率而定。

提前还款能减少总利息支出。贷款100万元，期限30年，利率4.9%，正常还款总利息约89万元。若在第5年一次性还清剩余本金约91万元，可节省约42万元利息。多数银行对提前还款有一定限制，如要求贷款满1年，收取剩余本金的1%-3%作为违约金。借款人应仔细阅读贷款合同，了解具体规定，评估提前还款的经济效益。