地下室冷凝水物业有没有责任

地下室冷凝水问题，物业确实有责任处理。冷凝水形成多因管道保温不足或通风系统故障，物业需定期检查维护。北京某小区物业因忽视地下室管道保温，导致夏季冷凝水严重，最终承担了维修费用并赔偿业主损失。上海另一处物业因未及时修复地下室通风系统，造成墙面发霉，被业主投诉后被迫进行全面整改。

物业对公共区域设施负有管理义务，包括地下室防潮系统。广州某物业公司因未安装除湿设备，导致地下室长期潮湿，引发业主集体维权，最终被法院判令承担整改责任。南京一处物业因地下室排水沟堵塞未清理，造成积水问题，被业主委员会要求限期维修并公示整改方案。