验房师属于什么部门

验房师通常属于房地产服务或建筑检测行业，专业机构如房地产评估公司、建筑工程质量检测站以及第三方验房公司都设有这个岗位。这些机构提供新房交付、二手房交易前的房屋质量检测服务，验房师负责检查房屋结构、水电管线、装修质量等问题。国内知名的大型房地产中介公司如链家、我爱我家等内部也配备专业验房团队，为买卖双方提供专业检测报告，确保交易透明。

验房师的工作性质决定了其专业背景要求，多数拥有建筑工程、土木工程等相关专业学历，持有国家认证的检测资格证书。实际工作中，他们使用专业工具如红外测温仪、激光测距仪、水电测试仪等进行检测，能准确识别房屋裂缝、渗水、电路安全隐患等问题。根据《房屋质量检测管理办法》，验房师需定期参加专业培训，掌握最新建筑标准和检测技术，确保检测结果的权威性和可靠性。