贷款买房后多久可以提前还款

贷款买房后，银行一般要求借款人正常还款6个月才能申请提前还款。具体时间看合同条款，多数银行设定6个月等待期。建设银行、工商银行等常见金融机构都执行这一规定。提前还款需提前15天提交书面申请，准备身份证、贷款合同等材料。还款金额最低1万元，必须是万元整数倍。还款后，银行会重新计算月供或缩短还款期限，借款人可任选一种方式。

提前还款时机选择很重要。房贷利率处于高位时，提前还款能节省更多利息。贷款年限超过15年的房屋，还款前5年利息占比高，此时提前还款最划算。北京、上海等一线城市房价较高，提前还款能减轻长期财务压力。经济条件允许的情况下，春节、国庆节等节假日前后申请，银行审批速度可能更快。提前还款后，记得向银行索要结清证明，避免后续产生纠纷。