室外加装电梯算建筑面积吗

根据中国《建筑工程建筑面积计算规范》，室外加装电梯属于建筑物附属设施，不计入建筑面积。电梯井、观光梯等独立构筑物只在特定情况下计算面积，如与建筑结构相连且有围护结构。实际工程中，小区内独立设置的电梯井、自动扶梯等设备设施均不纳入建筑面积统计，这些设施的空间占用需单独考虑其占地面积而非建筑面积。

室外电梯的造价核算与建筑面积无关，而是按设备购置费、安装费和土建工程费计算。一套室外电梯系统总费用在20万至50万之间，具体取决于楼层高度、载重量和品牌。这类电梯的维护成本每年约1万至3万元，包括定期检查、零部件更换和能源消耗，这些费用均与建筑面积计算无关，而是作为独立设施运营成本处理。