南京首套房贷款利率最低能做到多少

南京首套房贷款利率最低能做到4.1%，这是2023年以来的最低水平。多家国有银行如工商银行、建设银行、农业银行和交通银行都提供这一优惠利率。客户需要满足信用记录良好、月收入达到月供2倍以上等条件。部分股份制银行如招商银行和浦发银行也能做到同等利率，但要求更严格的资质审核。南京本地银行如紫金银行和南京银行有时会推出更优惠的利率政策，最低可达4.0%。

南京首套房贷款利率实际执行价还与贷款方式挂钩。等额本息还款方式下，30年期限的利率最低为4.1%；而选择等额本金方式，部分银行可给予4.05%的优惠。贷款金额超过100万元的大额客户，银行会提供额外利率折扣，最低可至4.0%。新房购买比二手房能获得更低的利率，相差0.05到0.1个百分点。客户选择与银行签订长期合作关系，如同时办理理财或信用卡业务，可获得0.05%的利率优惠。