美国两房指的是哪两个公司

美国两房指房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)两家政府支持企业。房利美成立于1938年，全称联邦国民抵押贷款协会；房地美成立于1970年，全称联邦住房贷款抵押公司。两家公司均购买抵押贷款并将其打包成证券，为美国住房市场提供资金支持。2008年金融危机期间，两家公司陷入严重财务困境，美国政府接管并持有其大部分股份。

这两家公司在美国住房金融体系中扮演核心角色。房利美和房地美共同持有或担保约5.3万亿美元抵押贷款，占美国未偿还抵押贷款总额近一半。两家公司通过购买银行和其他贷款机构发放的抵押贷款，释放资金让这些机构能继续发放新贷款。这种模式使美国30年期固定利率抵押贷款成为全球最常见住房贷款产品。