成都抵押房产贷款多久能下来

成都抵押房产贷款审批时间一般在7到15个工作日完成。银行会先评估房产价值，审核申请人资质材料，包括收入证明、征信报告等。审批流程包括资料初审、实地勘察、价值评估、最终审批四个环节。资料齐全且符合条件的情况下，审批速度会更快。周末和节假日不计入工作日，实际时间可能因银行工作效率有所差异。

贷款放款速度受房产类型影响，住宅类房产通常5-10个工作日可完成放款，商业地产需要10-20个工作日。银行内部审批流程分为3个步骤：合规审查、风险审批、额度确定。每个步骤需要1-3个工作日。不同银行系统处理效率不同，国有大行流程较为规范但耗时较长，股份制银行审批效率较高。借款人提前准备好完整资料能显著缩短审批时间。