现在房贷的首套利率是多少

目前房贷首套利率在4.1%至4.3%之间，具体取决于银行政策和借款人资质。国有大行如工商银行、建设银行普遍执行4.2%的利率，而招商银行、兴业银行等股份制银行可能提供4.1%的优惠。借款人信用记录良好、首付比例超过30%的情况下，可望获得更低的利率。房贷期限也会影响利率，30年期贷款利率一般高于20年期贷款0.1个百分点。

不同城市房贷政策差异明显，一线城市如北京、上海的首套房利率普遍高于二三线城市0.2个百分点。近期LPR(贷款市场报价利率)保持稳定，首套房利率较去年下降0.5个百分点，购房成本明显降低。新房与二手房贷款利率基本持平，但部分银行对二手房贷款要求更严格，审批时间可能延长15至20个工作日。