湖州第二套房子首付是多少

湖州第二套房的首付比例根据房屋总价计算，最低要求为总价的40%。购买100万元的房子，首付至少需要40万元；购买200万元的房子，首付至少需要80万元。实际首付金额会因银行政策和个人信用状况有所调整，建议购房者提前咨询贷款银行获取准确信息。

湖州不同区域的第二套房首付政策略有差异。中心城区如吴兴区、南浔区的首付比例相对稳定，而德清县、长兴县等区域可能会有额外优惠。新房与二手房的首付计算方式相同，但二手房还需考虑评估价与成交价的差异。购房者需准备足够资金支付首付、税费及装修费用，确保购房计划顺利进行。