公司购买办公用房可以贷款吗

公司购买办公用房完全可以申请贷款。银行提供多种商业房产贷款产品，贷款额度可达房产评估价的70%。贷款期限最长可达10年，利率根据央行基准和借款人资质确定。申请时需准备公司营业执照、近两年财务报表、购房合同等材料。成功案例包括科技园区企业贷款购买整层办公楼，商贸公司贷款购买临街商铺用于经营，这些贷款帮助企业在不占用大量流动资金的情况下获得固定资产。

办公用房贷款有多种形式选择。企业可申请经营性物业抵押贷款，以房产作为抵押获取资金；也可选择商业按揭贷款，分期支付房款。贷款用途明确限定于购买办公用房，不得用于其他投资。企业需具备良好信用记录和稳定经营现金流，银行会重点考察这些因素。某上市公司通过组合贷款方式购置了总部大楼，另一家快速发展的互联网公司利用贷款购买了园区内三栋办公楼作为研发中心，这些案例都证明了办公用房贷款的可行性。