香港春节期间的房价

香港春节期间房价呈现明显波动，住宅市场交易量下降约30%，高端物业表现相对稳定。中环、尖沙咀等核心区域豪宅每平方英尺价格维持在3万至5万港元之间，而新界地区中小型单位价格则下滑约10%。买家观望情绪浓厚，开发商推盘节奏放缓，市场成交以自住需求为主，投资活动明显减少。

春节期间香港租赁市场活跃度上升，租金整体上涨5%至8%。港岛及九龙市区单间月租达到1.2万至1.8万港元，离岛地区则保持在6000至9000港元区间。外籍人士及留学生返港潮带动短期租赁需求，酒店式公寓入住率提升至85%以上。长租合约谈判增多，业主普遍倾向签一年期以上合同以锁定收益。