新房没装修入住要交物业管理费吗

新房没装修入住仍需缴纳物业管理费。物业费涵盖公共区域清洁、安保、绿化维护等基础服务，这些服务与业主是否入住无关。开发商在交房前已提供前期物业服务，业主收房后即产生费用义务。即使房屋空置，电梯运行、公共照明、垃圾清运等成本依然发生。北京、上海等地明确规定空置房物业费可打折扣，但全额缴纳是普遍做法。

物业合同约定了缴费义务，不入住不代表免除责任。物业公司需按合同提供服务，包括小区秩序维护、设施设备维护等。空置房屋存在安全隐患，物业公司仍需定期巡查。根据《物业管理条例》，业主应按时缴纳费用，违约需承担滞纳金。多数城市要求开发商在售房时明确告知物业费标准，业主收房即表示接受合同条款。