绵阳买房子首付是多少

绵阳购买首套房首付比例约为房屋总价的20%至30%。具体金额取决于房屋位置和总价，一套100万的房子首付需准备20万至30万。绵阳高新区房价较高，首付门槛相应提高；科创园区次新房首付比例多为25%。二手房首付计算方式与新房一致，但需考虑税费额外支出。银行贷款政策也会影响首付金额，优质客户可争取更低首付比例。

绵阳不同区域首付差异明显。城区核心地段如涪城区，一套80平米住宅首付约25万；安州区同等面积住宅首付仅需15万左右。公积金贷款可降低首付压力，最高可贷额度40万。开发商促销活动有时提供分期首付方案，分3期支付首付款的情况在绵阳市场较为常见。购买第二套房首付比例提高至40%以上，100万的房子需准备40万首付。