月薪5万可以在北京买房吗

月薪5万在北京买房完全可行。北京五环外房价约6-8万/平米，90平米房子总价540-720万。首付三成需要162-216万，贷款378-504万。按30年商业贷款计算，月供约2-3万，加上税费装修50万，每月支出控制在3.5万内，生活压力适中。公积金贷款可进一步降低月供压力。

北京购房资格方面，社保或个税连续缴纳5年是硬性要求。5万月薪人群可选择通州、大兴等新兴区域，单价4-5万/平米的次新房性价比高。学区房溢价高，普通住宅更适合刚需。考虑房产税政策，小户型更划算。月入5万完全有能力在北京置业，关键在于合理规划财务和选择合适区域。