房贷哪个银行比较合算

国有四大行房贷利率相对稳定，工商银行、建设银行、农业银行和中国银行提供的房贷产品利率普遍低于中小银行。具体利率水平会根据贷款金额、期限和借款人资质有所差异，一般5年期以上贷款利率在4.5%至5.2%之间。这些银行审批流程规范，放款时间约15-30个工作日，适合追求稳定性和服务质量的借款人。

地方性商业银行如招商银行、兴业银行等经常推出房贷优惠活动，实际利率可低至4.2%，且审批速度更快，最快7天就能完成放款。这类银行针对优质客户常有额外折扣，如信用记录良好的借款人可享受利率下浮10-20个基点的优惠。选择银行时需综合考虑利率、手续费和提前还款政策，不同银行提前还款违约金从0到贷款本金的2%不等。