银行按揭费是什么意思

银行按揭费是申请房屋贷款时银行收取的各种费用总和。这笔费用包含评估费、律师费、保险费和手续费等。评估费由专业机构对房产价值进行评估收取，律师费用于审核贷款合同的法律效力，保险费保障贷款风险，手续费则是银行处理申请的行政成本。一套价值300万的房产，按揭费总额可能在2万到5万之间，具体金额根据银行政策和贷款条件而定。

按揭费还包括抵押登记费和公证费。抵押登记费是房产抵押给银行时在相关部门登记的费用，公证费则确保贷款文件的法律效力。有些银行还会收取账户管理费，用于管理还款账户。贷款期限20年、金额200万的按揭，总费用可能超过3万元。这些费用一次性支付，也可部分加入贷款本金分期偿还，增加当期还款压力但减轻前期经济负担。