成都二手房满几年可以过户交易

成都二手房交易需满足满2年方可过户，这一政策适用于普通住宅。房产证日期或契税票日期起算，满2年后免征增值税。实际案例中，2019年购买的房产，2021年完成过户交易符合规定。满5年且是家庭唯一住房的，还可免征个人所得税，减轻交易成本。

市场数据显示，成都近6成二手房交易需等待满2年。政策执行严格，不满2年的房产无法办理过户手续。2020年某小区有业主因不满2年强行交易，导致合同纠纷。购房者需核实房产证日期，避免因时间不符造成交易失败。满2年政策有效控制了市场投机行为，保障了市场稳定。