卖房首付款是给中介还是房东

卖房首付款直接交给房东，这是房产交易的基本流程。买方将首付款存入银行监管账户或直接支付给卖方，中介不接触这笔资金。交易完成后，房款会根据合同约定方式转给房东。中介的主要工作是促成交易、提供咨询和服务，收取佣金作为报酬。正规交易中，资金流向清晰透明，买方应保留所有付款凭证，确保交易安全。

中介在房产交易中扮演专业角色，但不经手房款。他们负责带看房源、协助谈判、准备合同文件等工作。买方支付的首款是房屋总价的一部分，属于房东应得款项。交易过程中，银行或第三方机构常负责资金监管，确保买方权益不受损害。买方应通过正规渠道进行交易，避免私下支付房款，以防出现纠纷。