公积金贷款利率4.9是什么意思

公积金贷款利率4.9表示您使用公积金贷款时，每年需要支付贷款本金的4.9%作为利息。以贷款50万元计算，30年期限，您总共需要支付约44万元利息。这笔利息按月偿还，每月还款额约2600元。利率4.9%比商业贷款利率低1-2个百分点，能为借款人节省不少开支。公积金贷款利率由央行统一制定，全国执行标准一致，每年会根据经济形势调整一次。

4.9%的利率适用于首套房公积金贷款，二套房利率会上浮10%。贷款期限越长，总利息支出越多。提前还款可以减少总利息，但部分城市会收取违约金。公积金贷款有最高额度限制，通常为80-120万元。利率计算方式是单利计算，不会利滚利。申请公积金贷款需要连续缴纳6-12个月公积金，且账户状态正常。