经济适用房大产权是啥

经济适用房大产权指购房者拥有完全的房屋所有权，可以自由交易、继承和抵押。这类房产拥有完整的产权证书，权利与普通商品房基本一致。购房者缴纳土地出让金后，房屋性质转为商品房，产权年限一般为70年。北京回龙观、上海浦东多个早期经济适用房项目已完成产权转换，业主可正常在二手房市场挂牌出售。

经济适用房大产权解决了保障性住房的流通问题，提高了资产流动性。南京某经济适用房小区2018年完成产权转换后，房屋交易量上升40%，市场活跃度明显提高。这种产权制度让中低收入家庭既能享受政策红利，又能获得资产增值机会。深圳、成都等城市已建立完善的经济适用房产权转换机制，保障了购房者的合法权益。