房地产证是什么

房地产证是国家颁发的房屋所有权合法凭证，记录房屋的基本信息、面积、位置等关键内容。这个红色小本本证明买房人对房屋拥有完全处置权，可以自由买卖、出租或抵押。房产证上印有唯一的编号，通过这个编号可以在房产交易中心查询房屋的完整档案信息，包括交易历史和抵押状态。没有房产证的房子无法进行合法交易，也无法获得银行贷款支持。

房产证还包含房屋的共有情况说明，明确标注是单独所有还是共同所有。房屋的规划用途也记载在证上，区分住宅、商业或工业用地不同性质。房产证需要每年缴纳一定的房产税，税率根据房屋面积和位置确定。办理房产证需要提交购房合同、身份证明和完税证明等材料，整个过程大约需要30个工作日完成。