渝北区世茂茂悦府贵吗

渝北区世茂茂悦府的房价确实偏高。该小区2023年成交均价达到每平米2万8左右，比渝北区平均水平高出约5000元。小区物业费每月每平米3元，在重庆属于高端收费水平。小区内停车位售价约30万元一个，租金每月600元，明显高于周边小区。小区户型以120平米以上大户型为主，总价普遍在300万以上，对于普通家庭来说负担较重。

世茂茂悦府的高价体现在多个方面。小区采用全人车分流设计，绿化率达到45%，配有中央花园和环形步道。小区内配备恒温泳池、健身房、儿童乐园等高端设施，24小时安保巡逻。周边有龙湖天街商业综合体，距离轻站步行仅10分钟。教育资源方面，对口渝北区重点小学，中学也在3公里范围内。这些因素共同构成了小区的高房价基础。