楼房的阳台算占地面积吗

楼房阳台不算入建筑占地面积。建筑占地面积是指建筑物底层外墙所包围的水平面积，阳台作为建筑物外挑部分，不占用土地面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积，但不计入占地面积。实际测量中，土地使用证上登记的面积也不包含阳台部分。

阳台设计增加了房屋使用空间，却不额外占用土地资源。开发商销售房屋时，阳台面积按一半计入建筑面积，购房者实际支付费用也相应减少。城市规划中，建筑密度计算基于占地面积，阳台不影响整体容积率计算。这种计算方式既合理又公平，确保土地资源利用效率最大化。