开租是什么意思

开租是指开始出租房屋或物品的行为。房东将空置的房子交给租客使用，租客按约定支付租金。常见的开租流程包括签订合同、支付押金和首期租金、交接钥匙等环节。商业地产如店铺、写字楼的开租流程更为复杂，需要考虑装修、消防审批等因素。住宅开租则更注重租客背景调查和租金收取方式。

开租也指首次出租的情况，比如新房交付后的首次出租。开发商会将未售出的公寓整体出租给运营商，再由运营商分租给个人。这种模式在酒店式公寓和长租公寓中很常见。开租价格往往比后续转租更有优势，因为房东希望快速回笼资金。租户在开租时通常能获得更好的条件，如免租期、装修补贴等优惠。