二手房贷款要买保险吗

二手房贷款确实需要购买保险。银行要求借款人购买财产保险保障抵押物安全，火灾、自然灾害等风险可能导致房屋损毁。保险费用一般占贷款总额的0.3%到0.5%，金额不算高。贷款人意外身故或伤残时，保险还能帮助家庭偿还剩余贷款，避免房产被银行收回。这类保险手续简单，一次购买可覆盖整个贷款期限，每年只需少量续保费用。

二手房贷款保险还能提供额外保障。房屋结构问题如漏水、墙体裂缝维修费用可达数万元，保险可承担部分维修成本。装修损坏也是常见问题，保险可覆盖部分重置费用。购买保险后，房屋遭遇极端天气如暴雨、台风导致的损失，保险公司会进行赔付。保险合同中明确列出保障范围，理赔流程清晰，能有效减轻房主的维修经济压力。