一手房利息是多少

目前国内一手房贷款利率普遍在4.0%到5.5%之间，具体数值根据购房者资质、贷款期限和银行政策而定。工商银行、建设银行等大型国有银行的首套房利率通常为4.2%，农业银行为4.3%，招商银行等股份制银行可能在4.5%左右。贷款30年的总利息支出大约是贷款本金的80%到110%，以贷款100万元计算，30年总利息约为80万至110万元之间。

不同城市的房贷利率存在明显差异，北京、上海等一线城市普遍低于二三线城市。公积金贷款利率优势明显，5年以上利率仅为3.1%，商业贷款加公积金组合贷款可以降低整体利息支出。购房时选择等额本息还款方式，每月还款额固定但总利息较高；等额本金方式前期还款压力大，但总利息可节省约15%到20%。银行推出的LPR浮动利率贷款方式，每年根据市场调整一次，2023年最新5年期以上LPR为4.3%。