小区物业管理合法吗

小区物业管理完全合法，这在中国有明确法律依据。《物业管理条例》规定小区必须聘请专业物业公司管理，这是法律强制要求。物业公司负责小区公共区域清洁、安保维护、设施设备检修等日常工作。业主委员会与物业公司签订的服务合同具有法律效力，双方必须遵守。物业费缴纳也是业主的法定义务，不交费将面临法律追责。小区监控设备、门禁系统、电梯维护等都需要专业物业公司管理，确保居民生活安全舒适。

物业公司必须取得营业执照和资质证书才能开展业务，接受住建部门监管。物业管理人员需持证上岗，定期接受专业培训。小区公共区域收益归全体业主所有，物业公司只能提取合理管理费。业主对物业工作不满可通过业主大会投票解聘物业公司，重新选聘新公司。物业公司必须公开账目，接受全体业主监督。物业纠纷可通过社区调解、住建部门仲裁或法院诉讼解决，保障双方合法权益。