公积金贷款需要办房产证吗

公积金贷款办理房产证是必须环节。贷款审批前，房产证作为抵押物登记证明需要提交给公积金管理中心。贷款发放后，房产证原件会由公积金中心保管，直到贷款结清。北京、上海等城市的公积金贷款都要求提供房产证作为抵押物。贷款结清后，房产证会返还给房主，同时抵押登记会被注销。没有房产证，公积金贷款无法完成抵押登记手续，银行也不会放款。

公积金贷款与房产证的关系体现在法律层面。根据《物权法》规定，房产证是房屋所有权的法定凭证，贷款期间房屋所有权仍属于房主，但使用权受到限制。南京、杭州等城市的公积金管理中心明确要求房产证必须办理抵押登记。这种抵押登记确保了贷款安全，也保障了公积金资金的安全。贷款还清后，房主可以申请解除抵押，完全恢复房屋所有权。