物业管理费是否包含公摊水电费

物业管理费明确包含公共区域的水电费用。这笔费用用于支付楼道照明、电梯运行、公共卫生间用水等基础开支。物业费中约有15%至20%用于公摊水电，具体比例根据小区规模和设施而定。大型小区的电梯耗电量显著高于小型社区，高层住宅的供水泵电费也是主要支出项。物业费已将这些日常运营成本纳入预算，业主无需额外支付公摊水电费用。

公摊水电费由物业管理费覆盖，这是行业通行做法。物业费标准已包含公共区域能耗成本，包括走廊照明、消防系统、监控设备等用电。住宅小区的公摊水电支出约占物业总收入的18%，商业综合体比例更高。物业公司通过专业管理优化能耗，如使用LED灯具、智能控制系统等降低成本，确保公摊水电费无需业主另行承担。