房子封顶了还要多久交房

房子封顶后交房时间受多种因素影响。主体结构完成后还需完成室内外装修、水电安装、消防工程等工序。整个小区的水电气管网铺设、绿化工程、道路施工也需要同步进行。开发商需完成竣工验收备案，这个过程需要住建部门审核，耗时约1-3个月。正常情况下，封顶到交房间隔6-12个月较为常见，具体看工程进度和当地审批效率。

精装房比毛坯房需要更长时间，额外增加约2-4个月的装修周期。极端天气如暴雨、高温会延误施工进度。大型社区分期开发时，后期楼栋的交房时间往往早于前期楼栋。购房者可通过购房合同中的交付日期了解具体时间，合同通常会明确约定延期交付的违约责任。