买房缴大税是什么意思

买房缴大税指的是购买房产时需要缴纳的主要税费，包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价计算，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%；二套房契税为2%-3%。增值税针对满2年的普通住宅免征，不满2年的按5.6%征收。个人所得税按差额20%或总价1%征收，满五唯一可免征。这些税费占房屋总价的3%-10%，金额较大，需要在交易时一次性支付。

买房缴大税还涉及土地出让金、印花税和登记费等费用。土地出让金根据土地性质和年限计算，商品房已包含此项费用，而经济适用房可能需要额外缴纳。印花税为房屋总价的0.05%，买卖双方各付一半。登记费为80元/套。这些费用虽然单笔金额不大，但加起来也需要数千元。购房者需提前了解当地政策，预留足够资金，避免影响交易流程。