银行喜欢房贷提前还款吗

银行确实喜欢房贷提前还款，因为能快速回笼资金，减少风险敞口。提前还款让银行可以重新分配资金，投入到新的贷款项目中，赚取更多利息。数据显示，提前还款能让银行资金周转率提高20%-30%，减少不良贷款风险。银行还会收取违约金，这部分额外收入直接增加利润。房贷提前还款后，银行资产负债表更健康，资本充足率得到提升。

房贷提前还款对银行也有负面影响。银行预期收益减少，因为原计划收取的长期利息无法全部实现。客户提前还款往往是因为利率下降，银行不得不以更低利率吸引新客户，压缩利润空间。提前还款还增加了银行操作成本，需要重新处理账务和系统更新。银行不得不调整资金使用计划，打乱原有的投资节奏和收益预期。