临沂龙湾慧园值得买吗

临沂龙湾慧园位于临沂河东区核心地段，周边配套齐全。小区距离河东区政府约1.5公里，步行15分钟可达临沂第二十七中学。项目自带3000平米商业街，满足日常购物需求。小区绿化率达到40%，共有5栋高层住宅，户型从89平米到140平米不等。2022年交付至今，房价稳定在每平米8500元左右，比周边同类小区低5%左右。

物业服务质量是衡量小区价值的重要标准。龙湾慧园由知名物业公司管理，24小时安保巡逻，小区内设有智能门禁和监控系统。停车方面，车位配比达到1:1.2，地下两层停车场全部配备充电桩。小区内建有儿童游乐区和老年人健身区，满足不同年龄段居民需求。根据2023年业主满意度调查，小区综合评分达到92分，在同类小区中排名前三。