中国银行的住房贷款利率是多少

中国银行当前住房贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。5年期以上商业性个人住房贷款基准利率为4.3%，首套房贷款利率可低至4.1%，二套房利率一般在4.9%左右。公积金贷款利率5年以上为3.1%，购买首套房可享受此优惠利率。客户资质、房产类型和城市政策也会影响最终利率，北京、上海等一线城市利率可能略高，三四线城市则相对较低。

中国银行提供多种房贷产品满足不同需求。个人住房贷款额度最高可达房产评估值的80%，贷款期限最长30年。客户可选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。房贷利率每年1月1日或贷款发放日进行调整，客户可通过手机银行随时查询最新利率。提前还款不收取违约金，客户可根据资金状况灵活调整还款计划。