买房按揭多少年后可以全款买

按揭贷款期限最长可达30年，多数人选择20-25年还款周期。银行审批时会评估收入证明、信用记录和负债比例，确定贷款额度和年限。5年后，随着房产增值和收入增长，部分借款人会考虑提前还款。提前还款可减少总利息支出，缩短还款期限。市场上常见3年、5年、10年三个时间点，借款人会根据个人财务状况决定是否转为全款购房。

全款购房需要积累足够资金，一般需要10-15年时间。房产投资回报率平均在5-8%，租金收入可覆盖部分贷款成本。一线城市房价较高，全款购房难度更大；二三线城市房价相对亲民，全款购房时间可缩短至8-10年。经济条件允许的情况下，部分购房者会选择先购买小户型，待资金充足后再置换大户型全款房。