竣工验收是单位还是单项

竣工验收分为单位工程和单项工程两种类型。单位工程指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物，如一栋办公楼、一座厂房。单项工程则是单位工程的组成部分，如办公楼中的主体结构、装饰装修、给排水系统等。一个建设项目可以包含多个单位工程，每个单位工程又由若干个单项工程组成。验收时需根据工程规模和复杂程度确定验收范围。

竣工验收的组织形式取决于工程性质和规模。大型项目如高速公路、机场等通常由建设单位组织专项验收，邀请设计、施工、监理等多方参与。中小型项目如住宅小区、商业综合体等，一般由施工单位自检合格后，向建设单位提交验收申请。验收内容包括工程质量、安全功能、技术资料等方面，验收合格后形成书面报告，作为工程交付使用的依据。