衢州第二套房首付多少比例

衢州购买第二套房的首付比例最低为40%。根据现行政策，首套房贷款结清后再次购房，首付要求为房屋总价的4成。若首套房贷款未结清，则第二套房首付比例提高至60%。具体金额取决于房屋总价，购买200万元房产需准备80万元首付，300万元房产需准备120万元首付。银行审批时会考虑购房者收入、信用记录等因素，实际比例可能略有浮动。

衢州不同区域对二套房首付政策有细微差异。市中心的江干区和拱墅区严格执行40%首付比例，而郊区如余杭区和萧山区部分银行可接受35%的首付。商业贷款和公积金贷款的首付要求也不同，公积金贷款购买二套房首付比例为50%。购房前建议咨询多家银行，了解最新政策，同时准备充足资金以应对可能的上浮要求。