小区物业费应从什么时候开始收取

小区物业费一般从开发商交付房屋钥匙的次日开始计算。业主收房后，物业即提供公共区域清洁、安保巡逻、设备维护等服务。北京朝阳区某小区规定，业主办理入住手续后，物业费按日计算。上海浦东某项目明确，钥匙交付次日计费，无论业主是否实际入住。深圳南山区某物业合同注明，开发商交房日为物业费起算点，包含房屋交付前的保管期。

物业费收取时间应遵循合同约定，法律支持开发商交房次日计费的做法。杭州西湖区某小区规定，业主未按期收房，物业费仍从通知交房日起算。成都锦江区某项目明确，钥匙交付即视为房屋交付，物业费同步开始计算。天津河西区某物业合同规定，延期交房情况下，实际交房日为物业费起算点，开发商需承担此前的违约责任。