100万在广州能买到什么房子

100万在广州能买到老城区的小户型公寓，比如越秀区或荔湾区的30-40平米单间，这类房子楼龄普遍超过20年，没有电梯，装修简陋。天河区和海珠区的部分区域也能找到50平米左右的两房，但位置较偏，通勤时间超过1小时。番禺区和白云区的郊区则有60平米左右的小三房，房龄在15年左右，小区环境一般，配套设施不完善。

100万在广州购房预算紧张，只能选择远郊区域如花都或从化的80平米两房，这些区域到市中心需要1.5小时车程。增城和南沙区的部分新盘 offer 90平米左右的三房，但房价较贵，配套不成熟。部分区域的小产权房价格在100万左右，面积可达100平米，但产权风险高，转手困难。老城区的楼梯房总价100万，面积仅30-40平米，居住体验较差。