综合房地产是指

综合房地产是指将商业、办公、住宅等多种功能整合在同一建筑或社区内的开发模式。北京国贸中心就是典型例子，它包含写字楼、酒店、购物中心和公寓等多种业态。上海的新天地项目融合了石库门建筑与现代商业设施，提供居住、购物、餐饮一体化体验。这类项目往往占地超过10万平方米，投资金额可达数十亿元，形成完整的生态系统，满足人们工作生活需求。

综合房地产还指跨区域、多类型的资产组合策略。开发商会同时持有住宅、工业地产、零售物业等不同类型资产，分散风险。香港置地在全球20多个城市拥有各类物业，总面积超过500万平方米。这种模式让企业获得稳定现金流，住宅销售提供资金，商业物业带来长期租金收入，形成良性循环，抵御市场波动。