商场住宅值得买吗

商场住宅确实有吸引力，生活便利性极高。楼下就是购物、餐饮、娱乐设施，日常购物省时省力。这类住宅往往位于城市核心地段，交通便利，周边配套成熟。物业服务质量通常较高，安保系统完善，居住安全性有保障。部分商场住宅还配备健身房、游泳池等高端设施，提升生活品质。价格方面，虽然初始投资较高，但租金回报率可观，适合投资者。

商场住宅也存在明显缺点。噪音问题突出，商场人流量大，营业时间可能影响休息。居住体验与纯住宅小区差距明显，缺乏社区氛围。户型设计往往以小面积为主，空间利用率有限。装修风格偏向商业用途，居住舒适度打折扣。长期持有需考虑商业地产政策变化风险，转手难度高于普通住宅。物业管理费通常高于普通住宅，增加居住成本。