南京公积金余款可以抵贷款金额吗

南京公积金余款可以直接抵扣房贷金额。公积金账户余额属于个人财产，可用于偿还住房贷款。具体操作是将公积金余额转为冲还贷资金，银行每月自动从公积金账户中提取资金用于还款。公积金账户余额充足时，能显著减少每月还款压力。账户余额不足时，系统会自动切换为正常还款方式。公积金冲还贷分月冲和年冲两种方式，可根据个人情况选择最适合的还款方案。

公积金余额抵扣房贷能节省大量利息支出。以贷款50万元、期限20年为例，使用公积金冲还贷可节省利息支出约8万元。公积金账户余额越多，节省的利息越多。公积金冲还贷不改变贷款期限，只减少每月还款额或缩短还款年限。公积金冲还贷需提前向贷款银行申请，通过后才能生效。使用公积金冲还贷需确保公积金账户状态正常，避免因账户异常导致冲还失败。