房屋抵押贷可以用于购房吗

房屋抵押贷确实可以用于购房。银行提供这类贷款时，借款人需要将现有房产作为抵押物，获得资金后购买新房。贷款金额一般为房产评估价值的50%至70%，具体数额取决于借款人的信用状况和还款能力。这种贷款方式常见于改善型住房需求，许多家庭通过抵押已有房产获得资金，置换面积更大或位置更好的住宅。还款期限通常为10至30年，月供压力相对较小。

房屋抵押贷购房有多种优势。审批流程比纯信用贷款快，资金到账时间一般为15至30个工作日。利率比消费贷款低1至3个百分点，总利息支出明显减少。借款人可申请额度高达数百万元，满足大额购房需求。部分银行允许先还息后还本，减轻前期还款压力。房产作为抵押物，银行风险降低，借款人获得更优惠的贷款条件。