商业贷款需要什么

申请商业贷款需要准备完整的企业资料，包括营业执照、公司章程、近3年财务报表和近期银行流水。贷款机构会评估企业信用状况，要求提供抵押物或担保，房产、设备等均可作为抵押。企业需展示稳定的经营历史和良好的现金流，一般要求经营满2年且连续盈利。贷款额度根据企业资产和营收确定，常见贷款期限为1-5年，利率根据企业资质和抵押物价值浮动。

商业贷款审批流程严格，企业需提交详细的贷款用途计划，说明资金将用于扩大生产、购买设备或补充流动资金。贷款机构会考察行业前景和企业市场竞争力，科技型企业往往获得更优惠条件。企业主个人信用记录同样重要，不良信用记录会导致申请被拒。贷款发放后，企业需按期还款，逾期会影响企业征信。提前还款可能产生违约金，具体金额在贷款合同中明确约定。