住房公积金可以贷第二套房吗

住房公积金可以申请第二套房贷款，但需满足特定条件。借款人必须结清第一套公积金贷款，且信用记录良好。北京、上海等城市要求家庭名下仅有一套住房，且面积低于当地标准。贷款额度通常为首套房的6-10倍，最长贷款期限30年。深圳、杭州等地还要求连续缴纳公积金满12个月以上，月还款额不得超过家庭收入的50%。

第二套房公积金贷款利率普遍高于首套房，多数城市上浮10%。贷款成数一般不超过房屋总价的60%，意味着首付比例需达到40%。广州、成都等城市对二套房有额外限制，如暂停向已有2套及以上住房的家庭发放贷款。南京、武汉等地要求借款人提供真实购房合同和首付款证明，银行会严格核查贷款用途，确保资金用于购房而非其他投资。