茂名二套房子的首付是多少

茂名购买二套房的首付比例最低为房屋总价的40%。这个政策适用于商业贷款购房的情况。具体金额取决于房屋总价，例如购买一套100万的房子，首付需要40万；购买150万的房子，首付需要60万。不同银行可能会有细微差别，但基本都遵循这一标准。

公积金贷款购买二套房的首付比例要求更高，最低为房屋总价的50%。以一套80万的房子计算，使用公积金贷款需要准备40万首付。组合贷款的情况则需同时满足商业贷款和公积金贷款的要求，首付比例会在40%到50%之间浮动。实际金额需根据房屋总价和贷款方式综合确定。