施工单位可以垫资吗

施工单位垫资在工程实践中较为常见，但存在法律风险。《建设工程质量管理条例》明确规定，发包人不得迫使承包方以低于成本价竞标，不得任意压缩合理工期。垫资施工会导致资金链紧张，影响工程质量和进度。某地铁项目因施工单位垫资过度，导致后期材料供应不足，工程延期半年。垫资还会引发债务纠纷，某商业广场工程因垫资问题引发诉讼，造成双方重大经济损失。

施工单位垫资需签订明确协议，约定垫资金额、期限及利息。垫资比例应控制在企业可承受范围内，一般不超过合同总额30%。某住宅项目通过分期垫资方式，既缓解了资金压力，又保障了工程连续性。垫资前需评估业主信用状况，某医院项目因前期调查充分，垫资回收顺利。垫资资金应专款专用，避免挪用，某办公楼项目因资金管理混乱，导致部分工程停工。