首套房贷利率以后还会下降吗

首套房贷利率未来走势受多种因素影响。当前经济环境下，央行通过调整基准利率来调控市场流动性，房贷利率作为市场利率的重要组成部分，会跟随基准利率变动。2022年以来，全国首套房贷利率已经多次下调，部分城市降至4%以下。房地产市场调控政策持续发力，"房住不炒"定位不变，未来利率仍有下调空间以支持合理住房需求。

房贷利率还与银行资金成本密切相关。LPR(贷款市场报价利率)改革后，房贷定价更加市场化，银行间竞争加剧会推动利率下行。数据显示，2023年银行存款利率普遍下调，银行负债成本下降为房贷利率让出空间。未来随着经济复苏，货币政策保持灵活适度，首套房贷利率有望继续走低，但具体幅度取决于宏观经济表现和政策调控力度。