旭辉地产属于高端住宅吗还是低端

旭辉地产主要定位中高端市场，产品线覆盖广泛但不以低端为主。公司开发的住宅项目多位于一二线城市核心地段，采用高品质建材和精装修标准。旭辉的"铂悦系"、"府系"等产品线定价明显高于当地平均水平，配套设施完善，物业管理服务质量高。项目容积率普遍控制在2.0以下，绿化率超过35%，目标客户群体是城市中高收入家庭。旭辉在2022年发布的住宅项目中，平均单价超过所在城市房价中位数2倍以上的占比达到65%。

旭辉地产的产品定位体现了明显的高端倾向。公司获得过多项行业设计大奖，项目采用智能家居系统、中央空调等高端配置。旭辉的营销策略强调"品质生活"理念，会所、健身房等配套设施标准高于行业平均水平。公司合作的设计公司多为国际知名事务所，如美国的HOK、英国的Benoy等。旭辉开发的楼盘在二手市场上保值率表现优异，2021-2023年间，其高端项目平均升值幅度比周边普通楼盘高出约30%。